杭州市房管局人士表示,上月已向市政府上报《市区建筑物屋顶综合规划建设管理导则》,制定技术性规范,作为《办法》实施细则,如屋顶绿化植物选取范围,屋顶绿化折算率。据悉,《办法》将在春节后实施。为调动产权人的积极性,经市绿化部门认定,可将公建屋顶绿化面积折算后计入项目绿地率指标,调整出的绿地面积可用于建设单位停车泊位。
然而,业内人士认为,此举有助于提高绿化率、改善美观度,但对缓解停车难的效果有限。屋顶绿化不同于地面绿化,后期维护费用也比地面绿化高。何况,公建项目绿化率较住宅低,又是折算后计入项目绿化率,可供置换的停车位也不会太多。
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